Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70m² por R$ 390.000 Centro, Cabo Frio-RJ

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R$ 390.000

Condomínio R$ 475 /mês
IPTU R$ 90 /mês
Miguel Allyson
Corretor CRECI: 93.373

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

70,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Apartamento a 300m da Praia do Forte com 2 quartos em Cabo Frio!

Este apartamento único, localizado a apenas 300 metros da Praia do Forte, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Situado em uma das melhores regiões de Cabo Frio, você pode aproveitar ao máximo a conveniência de estar perto de tudo, deixando o carro na garagem e fazendo tudo a pé.

Destaques do Imóvel:

2 apartamentos em 1: O imóvel foi dividido por uma parede de drywall no corredor, transformando-o em dois pequenos apartamentos independentes. Ideal para quem deseja morar em um e alugar o outro, seja para locação de longa temporada ou Airbnb. Caso prefira, a parede de drywall pode ser removida facilmente, revertendo o apartamento para sua configuração original.
Configuração Atual:

Apto 1:

Sala com cozinha americana
Quarto com armário embutido e ventilador de teto
Banheiro com box em blindex
Pequena área de serviço
Apto 2:

Cozinha completa com armários embutidos e bancada em granito (fogão cooktop)
Quarto (suíte) com ar condicionado, ventilador de teto e armário embutido
Área de serviço
Banheiro de serviço com chuveiro
Quarto extra para cama de solteiro ou uso como escritório
Configuração Original (após remoção do drywall):

2 Quartos (1 suíte) com armários embutidos e ventiladores de teto
Sala espaçosa para 2 ambientes
Cozinha ampla com armários embutidos, pia e bancada em granito, fogão cooktop
Área de serviço
Quarto de empregada e banheiro de serviço
Outros Detalhes:

1 vaga de garagem
Janelas livres e indevassáveis, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural
Localizado no 3º andar (sem elevador)
Documentação em dia, aceita financiamento bancário
Aceita carro como parte do pagamento
Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e com alto potencial de retorno em uma das áreas mais procuradas de Cabo Frio. Agende uma visita e descubra o potencial deste apartamento!

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Bem estar e comodidade

Armário Embutido
Armário de Cozinha
Móveis Planejados
Sala de jantar

Segurança

Portão Eletrônico
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IPTU R$ 90 /mês
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